浅析如何保障“通天房”居民的生命安全？

　　1月15日下午，浙江省公安消防总队联合四川消防研究所在椒江做了“通天房”火灾研究实验，用一系列数据向公众显示，“通天房”一旦发生火灾，对居民的生命威胁有多大。
所谓“通天房”，就是中间架楼梯，四周是房间的住宅楼，上楼下楼就靠这一通到顶的楼梯。“通天房”只需要一小片土地就能盖起住宅楼，一般3到5层，也有更高的。
由于“通天房”的结构实现了地皮利用和使用面积最大化，因此在地窄人稠的地方很受欢迎。从上世纪八、九十年代起，浙江的温州、台州等地方城乡结合部的许多村镇纷纷建起了“通天房”。据不完全统计，如今浙江就有几十万幢“通天房”。
然而，“通天房”使用面积最大化的代价是牺牲消防安全。“通天房”只在房子中间设一个一通到顶的敞开式楼梯，一旦发生火灾，它就成为烟气蔓延的通道，人员无法利用它逃生，房里又没防排措施，火灾时烟气通过楼梯向各层的房间蔓延，在实验中可以看到，高温的烟气在点火后的18分钟导致二楼轰燃，这是其他地方用其他类型的住宅楼做电动车火灾实验中所没有的情况。
“通天房”建筑构造上消防安全性低，后果很严重。仅2009年一年，温州苍南县发生在“通天房”民宅内的火灾就有56起。
自2000年以来，“通天房”发生亡人火灾占苍南全县火灾亡人比例90%以上。2017年9月25日，台州市玉环市玉城接到民房发生火灾，造成11人死亡，这幢民房也是“通天房”。
如何保障“通天房”居民的生命安全？
01
排除火灾隐患
排除火灾隐患，是减少“通天房”火灾发生最有效的措施之一。在“通天房”密集的居民区要尽快建设电动车停车库，实现居民区内电动车集中停放充电。不少“通天房”火灾，包括玉环市11人死亡的火灾，都是电动车起火造成的。
一般家庭的火灾隐患，如电气问题、厨房防火问题，楼道堆放杂物等也都要排除。就像体弱多病的人要特别注意养生保健那样，身居“通天房”的居民要更注意排除火灾隐患。
02
建筑构造和设施的改进
建造为几十万幢“通天房”，电动车集中停放库不是短时期内能完成的，而且在建成的地方，居民也可能嫌麻烦依然在“通天房”的一楼停放充电。“通天房”一般都是居民自家的住宅，在家里停放电动车不违法，也难以监管。因此，把排除火灾隐患作为对付“通天房”火灾的唯一手段是不可靠的。建筑构造上的问题，还需要构造上和设施上的改进来解决。
建筑构造上改进的最有效措施应该是为二楼以上房间，特别是卧室设置防火门和在顶楼开设可以排烟的天窗，前者可以预防高温的烟气突破房间门造成轰燃，后者可以让烟气有排出口。当然，是否每层都要设置防火门，开顶楼天窗有什么要求，都需要更多的实验验证。
实现这两项改进难度不大，给居民带来的经济负担也可以承受，在经过更多实验验证后，建议有关方面今后在修改有关规范、标准时，把它们作为强制性条款，要求现有“通天房”都限期整改。
相当多的“通天房”使用木质楼梯，这在消防上也是不安全因素，但是要换掉它们对居民的麻烦和经济负担太大，只能先要求新建“通天房”（如果还允许建的话）不得采用木质楼梯，必须采用水泥楼梯。
“通天房”底层设置生产、储存、经营场所，楼上住人，也是普遍现象。
这种情况今后如果还允许，就必须要求业主采用不燃烧体隔墙和楼板将生产、储存、经营场所与居住部分完全分隔。这项工作要真正落实监管，工作量巨大，但不得不做。
在消防措施的改进方面，应倡导“通天房”的居民在家里配备灭火器、报警互联的独立式感烟火灾报警器、逃生绳或逃生缓降器、逃生软梯。
03
向居民传授正确的火场求生方法
在“通天房”火灾案例中，有相当多的死伤是采取的求生方法不当导致的。因此消防部门和居委会、村委会必须向居民传授正确的火场求生方法。
住宅楼里发生火灾，求生方法有三种。
第一种是建筑物内逃生，即通过楼梯逃生。在楼道、楼梯未被烟气封锁的情况下，这应该是求生的首选，毕竟逃出火场就安全了。可是，在“通天房”底楼发生火灾时，唯一的楼道很快成为烟气蔓延的通道，企图冲下楼梯逃生，非常危险，要用一再出现的实例，反复告诫“通天房”居民不能这么做。
第二种方法是固守待援，这要比强行逃生安全。固守时要用毛巾、衣物等堵住门缝。告诉“通天房”居民，把房门换成防火门要花些钱，但固守待援时，你就安全得多。
第三种方法是建筑物外逃生，即通过阳台、窗口从屋外逃生。要告诉“通天房”的居民，尤其是房门还没换成防火门的居民，建议他们在家里配备逃生绳、逃生缓降器或逃生软梯，而不要采用被单结绳逃生的方法。因为“通天房”一般一楼不住人，等居民半夜醒来，发现楼下发生火灾，留下从建筑物外逃生的时间不多了，不一定来得及撕被单、打结。而且，八个结有一个没打好，摔伤是难免的。
逃生绳等专用应急逃生器材挂上预埋好的挂钩就能用，要安全得多，而且花钱不多。使用逃生绳、逃生缓降器或逃生软梯是一种技能，居委会、村委会要组织这些器材的使用培训，使居民在真正发生火灾时敢于用，能用好。
04
建设好微型消防站
“通天房”大多在城乡结合部，一旦发生火灾，公安消防队、专职消防队未必能及时赶到，因此，在社区建设好微型消防站很重要。站里要配备能打开“通天房”大门的破拆工具，因为救援时户主无法为队员开门，还要配备能达到辖区内最高“通天房”最高层窗口的消防梯。如果队里能有在公安或专职消防员工作过的人，那就更好了。
这次“通天房”火灾实验通过各种媒体的传播，引起社会各界对“通天房”消防安全的关注。这类住宅火灾频发，火灾死伤逐渐增长的情况是不可接受的。只要各级政府，消防部门、研究单位、居委会、村委会和居民的共同做出持之以恒的努力，采取多方面的措施，这种局面一定能扭转，“通天房”居民的生命安全能得到更好的保障。